Die die developer erwerben Bürogebäude „Fantastic 44“ in Düsseldorf für ein Family Office
Die die developer erwerben Bürogebäude „Fantastic 44“ in Düsseldorf für ein Family Office
Düsseldorf, 18.12.2025 – Die Projektentwickler die developer haben das Bürogebäude „Fantastic 44“ am Kennedydamm in Düsseldorf als Club-Deal für zwei Family Offices erworben. Die erstklassige Immobilie wurde 2018 fertiggestellt, umfasst rund 12.500 m² vermietbare Fläche und ist mit einer DGNBGold-Zertifizierung ausgezeichnet.
Das zehngeschossige Gebäude überzeugt durch moderne Architektur, hohe Flexibilität und eine au- ßergewöhnliche Gebäudequalität. Aktuell sind rund 60 Prozent der Flächen vermietet. Zu den Mietern zählen unter anderem ORACLE, Redevco, das Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW), sedus sowie die developer selbst. Auf dem neunten Obergeschoss betreibt Place to be seit vielen Jahren erfolgreich die höchst-gelegene Eventfläche Düsseldorfs.
Seit seiner Fertigstellung hat sich das „Fantastic 44“ als effizientes und vielseitiges Bürogebäude etabliert - ganz klar nach dem Motto „Von Superheld:innen für Superheld:innen“. Mit Deckenhöhen von 3,80 Metern und markanten Abstufungen der einzelnen Etagen bietet die Immobilie Raum für moderne, individuelle Nutzungskonzepte von Einzel-, Gruppen- und Teambüros bis hin zu Open-Space Lösungen.
„Die Marktphase und der Vermietungsstand des Fantastic 44 bieten antizyklisch große Chancen, die wir gemeinsam mit unseren Investoren nutzen wollen.“, sagt Stefan H. Mühling, Geschäftsführer von die developer.
Der Teilmarkt Kennedydamm erfährt in den nächsten Jahren einen nachhaltigen Transformationsprozess – weg vom Bürostandort hin zu einem Angebot an multifunktionalen, urbanen Quartieren. Eines dieser Quartiere wird von die developer an der Hans-Böckler-Straße umgesetzt und trägt den Titel „New Heart on the block“. Es gilt als Zukunftsprojekt und wird dem Stadtteil einen neuen Impuls geben, von dem auch das „Fantastic 44“ direkt profitiert.